2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
山梨県
42.5万円/㎡
前年比+42.3%
甲府市
42.5万円/㎡
前年比+42.3%
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シーズガーデン甲府宝
山梨県甲府市宝二丁目
身延線 / 甲府駅 徒歩15分
2007年築 / 14階建 / 122戸 / RC造
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13階 / 66.33㎡の場合
相場
2,212万円
33.3万円/㎡
1,567
1,997
2,427
2,857
AI査定結果
推定相場価格
2,212万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,997万円〜2,427万円
30.1万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年4月5日
シーズガーデン甲府宝
2,380万円（35.9万円/㎡）/ 13階 / 66.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 2,380万円 | 35.9万円 | 13階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,790万円 | 34.8万円 | 1階 | 80.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 2,650万円 | 37.1万円 | 4階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 1,980万円 | 29.9万円 | 1階 | 66.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/25 | 2,890万円 | 36.1万円 | 1階 | 80.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/22 | 2,880万円 | 39.0万円 | 2階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,500万円 | 32.0万円 | 12階 | 78.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/14 | 2,500万円 | 32.0万円 | 12階 | 78.23㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/11/26 | 5,000万円 | 40.0万円 | 14階 | 125.01㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | シーズガーデン甲府宝 甲府市宝二丁目 | 甲府駅15分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 122戸 | RC |
| 2023/11/29 | ポレスターステーションシティ甲府 甲府市丸の内一丁目 | 甲府駅4分 | 3,400万円 | 41.5万円 | 81.88㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 125戸 | RC |
| 2026/04/02 | ポレスター甲府丸の内リーモ 甲府市丸の内三丁目 | 甲府駅10分 | 2,350万円 | 34.8万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 94戸 | RC |
| 2024/07/23 | アーバンシティ甲府若松ウィンフォート 甲府市若松町 | 甲府駅23分 | 1,980万円 | 33.8万円 | 58.58㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山梨県で42.3%上昇、甲府市では42.3%上昇しています。